Location pure, Rue Laborde 75008 Paris

Local commercial d’une superficie totale de 98,30m2. Situé en plein rue Laborde a 100m de la place Saint Augustin.

• Accès : Métro Saint Augustin
• Enseignes voisines : Pâtisserie, Restaurant, Institut de Beauté, Pharmacie, Miele…

Surface : 98m2 (58,90m2 en RDC + 28,20m2 Sous-Sol 1+ 11,20m2 Sous-Sol 2).

Loyer annuel : 36 000€ HT/HC soit, 3 000€ HT/HC par mois

Provisions sur charges : 2 400€ an (A la charge du locataire)

Taxes Foncières et TEOM : 898€ A la charge du locataire.

Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD de 1 an de loyer HT/HC.

Type de Bail : 6/9/10 ans

Honoraires en SUS : 15% HT d’une année de loyer en SUS ( à la charge du preneur).

Pour toute information complémentaire, contacter Geoffrey BENATTAR

Ligne direct : 01.55.21.83.63 / Portable : 06.24.36.01.20

Mail : g.benattar@immoshops.fr