Location pure, rue Espariat 13100 Aix en Provence

Aix en Provence centre ville piéton, emplacement prime Rue Espariat, beau local commercial en LOCATION PURE.

Surface: 209 m2 au total = 129 m2 au rdc + 80 m2 en sous-sol accessible directement depuis le rdc de la boutique.

Bénéficiez d’un environnement commercial qualitatif: Yellow Corner, Karma.Koma, Princiess Tam Tam, Karl Marc John, comptoir des cotonniers, Eleven Paris ..

Et du plus gros flux piéton de la ville d’Aix en Provence !

Conditions de location:

Bail 10 ans minimum , dont 6 fermes

indexation annuelle selon l’ILC

Taxe foncière + Taxe d’ordures ménagères à la charge du preneur

Garanties: 3 mois de loyer de dépôt de garantie + GAPD éventuelle

Régime TVA

Loyer: 158 000 € HT/HC/ an + variable additionnel à convenir en fonction de l’activité

Honoraires en sus à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuelle ou 10% de la 1ère triennale en cas de loyer progressif.