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Tel : 01 55 21 83 50

Local commercial à louer Aix en Provence

Informations

Au coeur du centre ville historique d’Aix en Provence, IMMOSHOPS vous propose un local commercial se déployant sur rdv + sous-sol. Emplacement atypique au charme absolu.
Environnement commercial: créateurs, décorateurs, centre de beauté haut de gamme, mais aussi NATURALIA, LODING, HOME AUTOUR DUMONDE..
Surface totale: 232,3 m32 = 130 m² en rez-de-chaussée + 102,3 m² en caves
Accès direct aux caves depuis le rez-de-chaussée par un large escalier en pierre.
Caves voûtées avec pierres apparentes.
Cuisine avec extractions aux normes
Conditions de location:
bail commercial notarié
loyer annuel: 48 000 € HT/CH
charges à déterminer en fonction du profil
taxe foncière à la charge du preneur
droit d’entrée de 40 000 €
Toutes activités possibles sauf nuisances et restauration le soir, Bar/Bar à vins, discothèque
négociations possibles
Honoraires: 30 % HT du loyer annuel HT/HC ou 10 % HT du loyer HT/HC de la 1ère triennale.

Agents

  • Numéro d'agent0609265442
  • Nom d'agentMme GODIN Marie

Surface

  • Surface233 m2
  • Surface RDC130 m2
  • Surface Sous-sol103 m2

Situation

  • VilleAix en Provence
  • Code Postal13100

Conditions

  • Prix/Loyer48.000 € HT
  • ChargeHC
  • Honoraires30% d'une année de loyer € HT

Observation

  • PaiementMensuel
  • Dépot de garantie6 mois de loyer € HT